Le Mantra Esplanade Cairns propose 124 chambres et appartements spacieux, modernes et agréablement meublés. De nombreuses chambres offrent une vue sur la ville ou l'océan depuis leur balcon privé, et les appartements sont tous dotés d'une cuisine et d'une buanderie entièrement équipées. Chaque logement dispose de l'air conditionné, d'une TV câblée avec films à la demande, d'un téléphone, d'un réfrigérateur, d'un coffre-fort et du nécessaire à thé et café.
La chambre Hotel Room City View est pourvue d'un lit King-size ou de deux lits simples, et offre une belle vue sur la ville de Cairns, tandis que la Hotel Room Ocean View bénéficie d'une superbe vue sur l'océan.
Le One Bedroom City View Apartment comprend une chambre séparée avec un lit King-size ou deux lits simples, ainsi qu'un canapé-lit dans le coin salon. Le One Bedroom Ocean View Apartment propose les mêmes aménagements, mais donne sur le littoral.
Enfin, le Two Bedroom City View Apartment est composé de deux chambres, chacune équipée d'un lit King-size ou de deux lits simples, et d'un coin salon avec un canapé-lit. Toujours avec les mêmes équipements, le Two Bedroom Ocean View Apartment offre aussi de splendides vues sur l'océan.